به نقل از «آنا»

بررسی کامل مزایای خرید ملک در دبی و کسب درآمد دلاری با اجاره ملک در دبی

تاریخ انتشار: ۲ اسفند ۱۴۰۲ | کد خبر: ۳۹۸۰۰۷۲۰

به گزارش گروه بازار خبرگزاری علم و فناوری آنا، بسیاری از افراد در دوره ای که تورم بی داد می کند، به دنبال کسب درآمد ارزی و بهتر بگویم، درآمد دلاری هستند. یکی از مطمئن ترین راه های درآمد ارزی در ایران، سرمایه گذاری در بازار املاک و مستغلات است. حال تصور کنید این سرمایه گذاری در خارج از کشور آن هم در دبی انجام شود.

بیشتر بخوانید: اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!

به همین خاطر ما مقاله ای تحت عنوان مزایای خرید ملک در دبی از مجموعه املاک دبی amlakuae.com، برای شما آماده کردیم تا از امتیازات بی نظیر خرید آپارتمان در دبی مطلع شوید. بدین ترتیب به راحتی برای خرید خانه در دبی اقدام کنید.

اهمیت بازار املاک در دبی

بازار املاک در دبی یکی از مهمترین و پر رونق‌ترین بازارهای املاک در جهان برای سرمایه گذاری در امارات و خرید ملک در دبی است. اهمیت این بازار از چند جنبه مشخص می‌شود:

نمای مدرن شهری: بلندترین و بزرگترین ساختمان‌های جهان در این شهر واقع شده‌اند، از جمله برج خلیفه. این جاذبه‌ها باعث شده تا بازار املاک در دبی به یکی از پرطرفدارترین مقاصد برای سرمایه‌گذاری در املاک و مستغلات امارات تبدیل شود.

مکان استراتژیک: دبی به عنوان یک مرکز تجاری و مالی مهم در منطقه خاورمیانه شناخته می‌شود. موقعیت جغرافیایی این شهر به عنوان یک گره‌ اتصال بین شرق و غرب، به حساب می آید. همچنین وجود بنادر بزرگ و فرودگاه‌های بین‌المللی، بازار املاک دبی را به یکی از محل‌های اصلی برای سرمایه‌گذاری و تجارت در منطقه تبدیل کرده است.

امنیت و استقرار سیاسی: دبی به عنوان یک شهر با امنیت بالا و پایداری سیاسی قابل توجه شناخته می‌شود. این وضعیت امنیتی، اعتماد سرمایه‌گذاران را جلب کرده است و بازار املاک را به یک مقصد اولویتی برای سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی جهت خرید ملک در دبی، تبدیل کرده است.

تسهیلات مالی و قوانین سرمایه‌گذاری: دولت دبی به منظور تشویق سرمایه‌گذاری‌های داخلی و خارجی، تسهیلات مالی مناسب و قوانین سرمایه‌گذاری ملایم را فراهم کرده است. این اقدامات تشویقی، باعث رونق و رشد پایدار بازار املاک در دبی شده است.

بنابراین، با توجه به این عوامل، بازار املاک در دبی به عنوان یکی از مهمترین بازارهای املاک جهان شناخته می‌شود که اهمیت ویژه‌ای در جذب سرمایه‌گذاری و تأمین مسکن دارد. 

خرید ملک در دبی و معرفی بازار املاک امارات

حال که اهمیت این بازار پر رونق را درک کرید، درباره املاک مختلفی که در دبی مشغول به کار خرید و فروش ملک در دبی هستند، می پردازیم.

معرفی بازار املاک در دبی

بازار املاک در دبی یکی از پر رونق‌ترین و پرطرفدارترین بازارهای املاک جهان است که به عنوان یکی از مقاصد اصلی برای سرمایه‌گذاری و خرید خانه در دبی، در منطقه خاورمیانه و حتی در سطح جهانی شناخته می‌شود. معرفی این بازار به ویژه برای سرمایه‌گذاران و متقاضیان مسکن از جهات مختلف مهم است:

موقعیت جغرافیایی: دبی با واقع شدن در قلب منطقه خلیج فارس، به عنوان یک گره تجاری و اقتصادی مهم شناخته می‌شود. این موقعیت جغرافیایی باعث شده تا دبی به عنوان یکی از مراکز اصلی فعالیت‌های تجاری و اقتصادی در منطقه و جهان معروف شود و از این رو بازار املاک در این شهر بسیار پررونق باشد.

زیرساخت‌ها و توسعه شهری: دبی با داشتن زیرساخت‌های بسیار پیشرفته و پروژه‌های توسعه شهری و سازنده های املاک بزرگ، به یکی از جاذبه‌های اصلی برای سرمایه‌گذاری در حوزه املاک تبدیل شده است. این شهر دارای برج‌ها و ساختمان‌های مدرن، مناطق مسکونی با امکانات فراوان، مراکز خرید و تفریحی و سایر امکانات مورد نیاز برای زندگی مرفه است.

سیاست‌های سرمایه‌گذاری: دولت دبی سیاست‌های سرمایه‌گذاری ملایم را برای جلب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی اجرا می‌کند. یکی از این سیاست ها، عدم دریافت درآمد بر مالیات است. این روش ها، ابزاری برای تحریک رونق اقتصادی در شهر دبی مؤثر بوده است.

تنوع و انعطاف‌پذیری: بازار املاک در دبی به علت تنوع بالای آپارتمان‌ها، خانه های ویلایی، واحدهای تجاری و صنعتی و سایر املاک مسکونی و تجاری، برای افراد و سرمایه‌گذاران مختلف فرصت‌هایی گسترده برای سرمایه‌گذاری و خرید ملک در دبی فراهم می‌کند.

بنابراین، با توجه به این معیارها، بازار املاک در دبی به عنوان یکی از پر رونق‌ترین بازارهای املاک جهان شناخته می‌شود که باعث جذب سرمایه‌گذاری در این شهر شده است. شاید تا اینجا آوده اید و برایتان جالب باشد که از پروژه آپارتمان التیتود داماک، یکی از مشهورترین سازنده املاک دبی، دیدن کنید.

فرصت‌ها و چالش‌های خرید ملک در دبی

دبی یک بازار املاک پویا و جذاب است؛ اما با چالش‌ها و فرصت‌های مختلف برای خرید ملک دبی همراه خواهد بود:

چالش‌های خرید املاک در دبی

تغییرات در بازار: با توجه به نوسانات اقتصادی و سیاسی، بازار املاک در دبی ممکن است تحت تأثیر قرار گیرد و قیمت‌ها متغیر باشند.

محدودیت‌های قانونی: قوانین و مقررات مربوط به ملک‌های خارجی در دبی ممکن است برای برخی افراد محدودیت‌هایی ایجاد کنند. به عنوان مثال، برای افراد غیرمقیم ممکن است محدودیت‌هایی مانند عدم دریافت اقامت دائم در مورد مسکن اعمال شود.

ریسک ارزی: تغییرات در نرخ ارز و تبدیل ارز ممکن است برای خریداران خارجی یا سرمایه‌گذاران مخاطراتی ایجاد کند. البته دبی با ثبات اقتصادی در رابطه با تورم بازار جهانی، خود را به اثبات رسانده است.

فرصت‌ها

رونق اقتصادی: با وجود رونق اقتصادی و توسعه صنعتی در دبی، فرصت‌های بسیاری برای سرمایه‌گذاری در دبی از طریق خرید ملک وجود دارد.

مکانیسم‌های تسهیلاتی: دولت دبی برای تشویق سرمایه‌گذاری در بازار املاک، تسهیلات ویژه‌ای مانند وام های مخصوص برای خرید آپارتمان در دبی و مجوزهای راحت تر برای سرمایه‌گذاران فراهم کرده است.

رشد شهری: توسعه‌های شهری و زیرساختی مداوم در دبی باعث افزایش ارزش ملک‌ها و ایجاد فرصت‌های جدید سرمایه‌گذاری می‌شود.

تنوع ملکی: با توجه به تنوع بالای ملک‌ها، افراد می‌توانند انتخاب‌های متنوعی را برای سرمایه‌گذاری یا زندگی مسکونی داشته باشند، از آپارتمان‌های لوکس در ابر برج‌ها تا ویلای مجلل در مناطق مسکونی.

بنابراین، خرید ملک در دبی همراه با چالش‌ها و فرصت‌هایی است که با درک دقیق و تحقیق کافی، می‌توان از آن بهره‌مند شد.

راهنمایی‌های کلی برای خرید ملک در این شهر

البته، خرید ملک در دبی ممکن است یک فرآیند پیچیده باشد؛ ولی با رعایت چند مورد اساسی می‌توانید این فرآیند را بهبود بخشید:

1. تعیین نیازها و اهداف: قبل از هر چیز، باید نیازها و اهداف خود را برای خرید ملک در دبی مشخص کنید. آیا می‌خواهید ملک را برای سکونت خود استفاده کنید یا به عنوان سرمایه‌گذاری آن را خریداری کنید؟ آیا به دنبال خرید آپارتمان در دبی، ویلا یا ملک تجاری هستید؟

2. تحقیق و مشاوره: قبل از انتخاب ملک، تحقیقات دقیقی انجام دهید و از مشاوران املاک معتبر بهره بگیرید. آن‌ها می‌توانند شما را در انتخاب منطقه، نوع ملک، قیمت و موارد دیگر راهنمایی کنند. یکی از معتبرترین املاک موجود در دبی که در ایران و دبی دفتر دارند، گروه املاک دبی هستند. با اطمینان کامل می توانید از آن ها مشاوره رایگان برای خرید ملک در دبی بگیرید.

3. بودجه‌بندی: محاسبه دقیق بودجه خود برای خرید ملک ضروری است. در نظر داشته باشید که علاوه بر قیمت ملک، هزینه‌های اضافی مانند مالیات، عوارض و هزینه‌های وکالت نیز وجود دارد.

4. بررسی حقوقی و قانونی: قبل از امضای هرگونه قرارداد، مطمئن شوید که ملک مورد نظر از نظر حقوقی و قانونی صحیح است. بررسی مواردی مانند مالکیت، مدارک ملکی، موارد مالیاتی و مقررات مربوط به خرید بسیار مهم است. همه این موارد را به کمک گروه متخصص املاک دبی amlakuae.com به دست آورید.

5. مذاکره و معاقبت: مذاکره برای به دست آوردن بهترین قیمت و شرایط ممکن برای خرید ملک در دبی بسیار مهم است. در این مرحله، مهارت‌های مذاکره و توانایی‌های ارتباطی می‌توانند کمک شایانی به شما کنند.

6. رعایت موارد مالیاتی و مالکیت: حتماً موارد مالیاتی و قوانین مربوط به مالکیت خارجی در دبی را بررسی کنید و از وکیل مشاوری که در این زمینه تخصص دارد، بهره بگیرید.

در نهایت، خرید ملک در دبی نیازمند دقت، تحقیق و مشورت با متخصصان محلی است. همچنین، حواستان به جزئیات و رعایت قوانین مربوطه از اهمیت بالایی برخوردار است.

مزایای خرید ملک در دبی

با اطلاعات فوق، حتما به این تنیجه می رسید که حالا که ملک در دبی خریداری کردیم، چه مزایای و امتیازاتی برای ما دارد. در زیر به مزایای خرید ملک در دبی اشاره کردیم.

رشد ارزش ملک در طول زمان

یکی از مزایای اصلی خرید ملک در دبی، رشد ارزش ملک در طول زمان است. این مزیت از عوامل زیر ناشی می‌شود:

رونق اقتصادی: دبی به عنوان یکی از مراکز اصلی تجاری و اقتصادی در منطقه خلیج فارس شناخته می‌شود. رونق اقتصادی و ارتباط مستقیم با 101 کشور در جهان و توسعه صنعتی در این شهر، باعث افزایش تقاضا برای ملک و افزایش قیمت‌ها می‌شود.

توسعه مدرن شهری: دبی دارای یکی از بالاترین نرخ توسعه شهری در جهان است. این توسعه باعث افزایش ارزش مناطق مختلف شهر و بهبود زیرساخت‌ها و خدمات شهری می‌شود که در نتیجه به افزایش ارزش ملک‌ها منجر می‌شود.

جذابیت بین‌المللی: دبی یکی از پرطرفدارترین مقاصد برای گردشگری و سرمایه‌گذاری است. این جذابیت بین‌المللی باعث جلب سرمایه‌گذاران خارجی و افزایش تقاضا برای ملک می‌شود که در نتیجه به افزایش قیمت‌ها منجر می‌شود.

تدابیر دولتی: دولت دبی برای حمایت از بازار املاک و جذب سرمایه‌گذارها، تدابیری اعمال کرده است. این تدابیر شامل تسهیلات مالی، سیاست‌های مساعد سرمایه‌گذاری، اصلاحات قانونی و شرایط خرید آپارتمان در دبی به صورا اقساط بلند مدت است که باعث افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران و رشد بازار ملک می‌شود.

بنابراین، خرید ملک در دبی، به عنوان یک سرمایه‌گذاری پر بازده محسوب شود؛ زیرا ارزش ملک‌ها در طول زمان به دلیل عوامل مختلفی از جمله رونق اقتصادی، توسعه شهری و جذابیت بین‌المللی افزایش می‌یابد.

امکانات و خدمات شهری در دبی

در دبی، امکانات و خدمات شهری در سطح پیشرفته و گسترده ارائه می‌شود. این شهر دارای زیرساخت‌های مدرن، حمل‌ونقل عمومی موثر، مراکز خرید بزرگ، رستوران‌های بین‌المللی، مراکز تفریحی و فرهنگی، مدارس بین‌المللی، بیمارستان‌های مجهز، پارک‌ها و فضاهای سبز و سایر امکانات رفاهی است. این امکانات و خدمات باعث می‌شود دبی یکی از مقاصد محبوب برای زندگی، کار و تفریح در منطقه و جهان محسوب شود.

پتانسیل سرمایه‌گذاری در بازار املاک دبی

این مورد در بازار املاک و مستغلات امارات بسیار بالا است. همانطور که پیش تر گفتیم، دبی به عنوان یکی از مراکز اصلی اقتصادی و تجاری در منطقه خلیج فارس شناخته می‌شود و دارای رونق اقتصادی بسیار قوی است. با توجه به توسعه‌های شهری، جذب گردشگری، تسهیلات مالی و سیاست‌های سرمایه‌گذاری دولت، بازار املاک در دبی به عنوان یکی از پربازده‌ترین بازارهای جهان شناخته می‌شود. قیمت‌ها در این بازار ممکن است متغیر باشند؛ ولی در طول مدت، ارزش ملک‌ها به دلیل رشد اقتصادی و توسعه شهری به طور معمول افزایش می‌یابد. به علاوه، قوانین ملکی دبی نسبتاً ملایم هستند و تسهیلات بسیاری برای سرمایه‌گذاران محلی و خارجی وجود دارد. به طور کلی، با توجه به این عوامل، بازار املاک دبی یکی از مقاصد جذاب برای سرمایه‌گذاری است.

کسب درآمد دلاری با اجاره ملک در دبی

کسب درآمد دلاری با اجاره ملک در دبی یک فرصت جذاب برای سرمایه‌گذاری است. با توجه به رونق گردشگری و تجارت در این شهر، تقاضا برای اجاره ملک‌ها بسیار بالا است. اجاره ملک به درهم و دلار، از نظر مالی مطمئن و پایدار است. همچنین، با ارتقاء توسعه‌های شهری و تأمین امکانات رفاهی، افزایش اجاره ملک و درآمد را به دنبال دارد. از طرفی، با توجه به قوانین ملکی راحت و سیاست‌های سرمایه‌گذاری دولت، اجاره ملک در دبی به یک منبع استوار و مطمئن برای کسب درآمد ارزی تبدیل می‌شود.

نقش اجاره ملک در کسب درآمد دلاری

اجاره ملک در دبی می‌تواند به عنوان یک راه برای کسب درآمد ارزی مطمئن و پایدار مورد استفاده قرار گیرد. بازار اجاره در این شهر بسیار فعال و پرتقاضا است؛ به ویژه برای ملک‌های مسکونی و تجاری در مناطق مرکزی و گردشگری. با توجه به رونق اقتصادی، توریسم و فعالیت‌های تجاری در دبی، اجاره ملک می‌تواند به عنوان یک منبع درآمد ثابت و پایدار به مدت طولانی برای صاحب ملک باشد. این درآمد معمولاً به ارز معتبری مانند دلار پرداخت می‌شود که باعث می‌شود اجاره ملک یک فرصت جذاب برای کسب درآمد دلاری باشد.

فرصت‌ها و چالش‌های اجاره ملک در دبی

فرصت‌ها و چالش‌های اجاره ملک در دبی با خرید ملک در دبی، به شرح زیر است:

فرصت‌ها:

۱. تقاضای بالا: دبی یکی از مقاصد گردشگری و تجاری بسیار پرطرفدار در جهان است، که باعث افزایش تقاضا برای اجاره ملک‌ها می‌شود.

۲. درآمد پایدار: بازار اجاره در دبی به عنوان یک منبع درآمد پایدار و مطمئن برای صاحبان ملک محسوب می‌شود، زیرا تقاضا برای ملک‌های مسکونی و تجاری پایدار است.

۳. پرداخت به ارز معتبر: اجاره ملک معمولاً به ارزهای معتبر مانند دلار پرداخت می‌شود که باعث می‌شود درآمد حاصل از اجاره به عنوان یک منبع درآمد دلاری محسوب شود.

چالش‌ها:

۱. قوانین و مقررات: قوانین و مقررات مربوط به اجاره ملک در دبی ممکن است برای صاحبان ملک محدودیت‌ها و چالش‌هایی ایجاد کنند.

۲. تغییرات در بازار: نوسانات در بازار املاک و تغییرات در اقتصاد ممکن است به تأثیر قیمت‌های اجاره بپردازد و باعث شود که نرخ اجاره‌ها متغیر باشد.

۳. مدیریت ملک: مدیریت ملک و حفظ آن در شرایط بهینه ممکن است چالش‌هایی را برای صاحبان ملک ایجاد کند؛ از جمله تعمیر و نگهداری و شارژ ماهانه، مدیریت اجاره‌نامه و رسیدگی به شکایات مستأجران.

به طور کلی، اجاره ملک در دبی به عنوان یک فرصت مطمئن برای کسب درآمد در نظر گرفته می‌شود؛ اما همچنین با چالش‌هایی مانند مدیریت ملک و تغییرات در بازار مواجه است.

راهنمایی‌های مهم برای موفقیت در اجاره ملک در دبی

یک راهنمایی مهم برای موفقیت در اجاره ملک در دبی پس از خرید ملک در دبی به شرح زیر است:

1. تحقیق و برنامه‌ریزی دقیق: قبل از شروع به اجاره ملک، تحقیق کافی انجام دهید و بازار ملک و نرخ‌های اجاره را به دقت بررسی کنید.

2. انتخاب ملک مناسب: ملکی را انتخاب کنید که با نیازها و هدف‌های شما سازگار باشد. اطمینان حاصل کنید که ملک از نظر موقعیت، امکانات و شرایط قانونی مناسب است.

3. مدیریت ملک حرفه‌ای: انتخاب یک مدیر ملک یا مشاور املاک حرفه‌ای و با تجربه می‌تواند به شما کمک کند تا ملک خود را به بهترین شکل اجاره دهید و مسائل مدیریتی را به بهترین نحو مدیریت کنید. گروه املاک دبی amlakuae در این راه نیز می توانند به شما کمک کنند.

4. رعایت قوانین و مقررات: بازار املاک در دبی دارای قوانین و مقررات دقیقی است که باید رعایت شود. مطمئن شوید که اجاره‌نامه‌ها و معاملات شما با این قوانین و مقررات سازگار هستند.

5. ارتباط مؤثر: برقراری ارتباط مؤثر با مستأجران و حفظ رابطه خوب با آنها از اهمیت بالایی برخوردار است. توجه به نیازهای مستأجران و رسیدگی به شکایات آنها می‌تواند باعث افزایش رضایت و اعتماد آنها شود.

با رعایت این راهنمایی‌ها و توجه به جزئیات، شما می‌توانید در اجاره ملک در دبی موفق باشید و به سوددهی قابل توجهی دست یابید.

استراتژی‌های مالی برای موفقیت در بازار املاک دبی

روش های تامین مالی برای کسب سود در بازار املاک و مستغلات دبی، شامل عوامل زیر است:

1. تعیین بودجه و محاسبه هزینه‌های اضافی مانند مالیات، هزینه‌های حقوقی و نگهداری.

2. استفاده از تسهیلات مالی مناسب مثل وام‌های مخصوص، دریافت مشاوره مالی حرفه‌ای.

3. تحلیل بازار به دقت برای انتخاب ملک مناسب و زمان مناسب برای خرید و فروش.

4. مدیریت سرمایه با دقت و انعطاف‌پذیری برای مواجهه با نوسانات بازار.

5. ایجاد یک پورتفوی متنوع از ملک‌ها به منظور کاهش ریسک و افزایش بازده.

مزایای استفاده از امکانات مالی موجود

اگر از امکانات مالی در دبی استفاده کنید، از مزایای زیر بهرمند می شوید.

۱. تسهیل در اخذ وام و تسهیلات مالی برای سرمایه‌گذاری‌ها.

۲. ارائه تسهیلات مالی برای خرید ملک به صورت مفید.

۳. امکانات مالی پیشرفته و قوانین آسان که باعث جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی می‌شود.

راهکارهای مالی برای بهره‌وری بیشتر از سرمایه‌گذاری در املاک دبی

یک سری راهکارهای مالی برای بهره‌وری بیشتر از سرمایه‌گذاری در املاک دبی وجود دارد که شامل موارد زیر است.

۱. استفاده از تسهیلات و وام‌های مالی با نرخ بهره مناسب.

۲. مدیریت مناسب سرمایه با توجه به نوسانات بازار.

۳. انتخاب ملک‌های با بازدهی بالا و پتانسیل رشد قیمت.

۴. ارائه ملک به صورت اجاره جهت کسب درآمد پایدار و استفاده بهینه از امکانات.

۵. استفاده از مشاوره‌های مالی و حقوقی متخصص برای افزایش بهره‌وری و کاهش ریسک‌ها.

سخن پایانی

در نتیجه، خرید ملک دردبی و کسب درآمد دلاری از اجاره ملک در دبی، یک فرصت بسیار جذاب و پربازده است. با توجه به رونق اقتصادی، جذابیت بین‌المللی و تسهیلات مالی موجود در دبی، این شهر به عنوان یکی از مقاصد پرطرفدار برای سرمایه‌گذاری در املاک شناخته می‌شود. مزایای خرید ملک در دبی و کسب درآمد از اجاره، شامل بازدهی مطمئن، پرداخت به ارز معتبری مانند دلار و افزایش ارزش ملک در طول زمان می‌باشد. شما همه مراحل فوق را می توانید از مجموعه املاک دبی بخواهید. گروه amlakuae.com شما در در همه مراحل فوق همراهی خواهند کرد.

سوالات متداول

چه مناطقی از دبی برای خرید ملک مناسب‌تر هستند؟

مناطق مهم دبی برای خرید خانه در دبی: جمیرا، دبی مارینا، داون تاون، جمیرا ویلیج سیرکل و شهرم محمد بن راشد سیتی

هزینه خرید ملک در دبی چقدر است؟

هزینه خرید ملک در دبی بسته به موقعیت جغرافیایی، نوع ملک، امکانات و ویژگی‌های دیگر متغیر است.

آیا خرید ملک برای غیرمقیمان دبی ممکن است؟

بله، خرید ملک در دبی برای غیرمقیمان هم ممکن است، اما باید شرایط و مقررات مربوط به خرید ملک برای غیرمقیمان را رعایت کرد.

چه مدارکی برای خرید ملک در دبی لازم است؟

معمولاً برای خرید ملک در دبی، مدارکی مانند پاسپورت، شناسنامه و تأییدیه هویت ملی مورد نیاز است.

آیا در دبی می‌توان ملک را اجاره داد؟

بله، در دبی می‌توان ملک را اجاره داد. بازار اجاره در دبی نیز بسیار فعال و پرسود است.

چه نکاتی برای انتخاب مشاور املاک در دبی واجب است؟

برای انتخاب مشاور املاک در دبی، به اعتماد، تجربه، رضایت مشتریان قبلی و دانش او از بازار ملکی دقت کنید. یکی از معتبرترین مشاوران املاک در دبی، گروه املاک دبی است.

چه اقامتگاه‌های لوکسی در دبی برای سرمایه‌گذاری در نظر گرفته می‌شود؟

برج‌های مسکونی معروف مانند برج خلیفه و برج العرب.

چه شرایطی برای دریافت وام مسکن در دبی وجود دارد؟

شرایط دریافت وام مسکن در دبی بسته به بانک یا موسسه مالی اعطای کننده وام متفاوت است.

چه امکاناتی برای افرادی که در دبی ملک می‌خرند در نظر گرفته می‌شود؟

امکانات مختلفی از جمله استخر، باشگاه ورزشی، امنیت، پارکینگ و سایر امکانات رفاهی و اجتماعی برای افرادی که در دبی ملک می‌خرند در نظر گرفته می‌شود.

چه نکاتی باید در نظر گرفته شود تا از مزایای خرید ملک در دبی بهره‌مند شویم؟

نکاتی مانند موقعیت جغرافیایی، وضعیت قانونی ملک، ویژگی‌های ملک، موقعیت نسبت به امکانات و خدمات عمومی، نقدینگی و دسترسی به امکانات حمل و نقل محلی برای خرید ملک در دبی حائز اهمیت است.

انتهای پیام/

منبع: آنا

کلیدواژه: خرید ملک ملک دبی سرمایه گذاری سیاست های سرمایه گذاری سرمایه گذاری در املاک بازار املاک در دبی برای سرمایه گذاری نظر گرفته می شود کسب درآمد دلاری جذابیت بین المللی موقعیت جغرافیایی مقررات مربوط بازار املاک قوانین و مقررات بازار املاک دبی امکانات و خدمات املاک و مستغلات دبی ممکن سرمایه گذاری برای کسب درآمد سرمایه گذاران داخلی و خارجی شناخته می شود رونق اقتصادی تسهیلات مالی ملک در دبی یکی از مقاصد باعث افزایش افزایش ارزش طول زمان ارزش ملک ها مدیریت ملک توسعه شهری زیرساخت ها درآمد ارزی جذب سرمایه برای افراد محدودیت ها انتخاب ملک دبی یکی دبی یک یکی از پر برای ملک دولت دبی سیاست ها یک منبع یک فرصت پر رونق قیمت ها فرصت ها

درخواست حذف خبر:

«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت ana.press دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آنا» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۹۸۰۰۷۲۰ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.

با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.

خبر بعدی:

ماجرایی تازه برای خریداران طلا/ مالیات جدید در راه است؟

به گزارش خبرگزاری خبرآنلاین، مالیات بر عایدی سرمایه از نقل و انتقال طلا، به معنای سرمایه‌ای بودن طلا از نگاه مصوبه اخیر مجلس است؛ اما به واقع جامعه‌ای که برای حفظ اندک سرمایه‌های خود در مقابل تورمی که دولت در ایجاد آن بی تاثیر نبوده است، با این سوال مواجه شده که چرا باید چنین مالیاتی پرداخت کند؟ برخی در این بین مدعی اند که اجرای این مصوبه اولین ضرر بزرگ را به بازار طلا خواهد زد.

انتخاب در گزارشی نوشت: محمدولی، کارشناس صنعت طلا، درباره مصوبه اخیر مجلس مبنی بر اخذ مالیات بر عایدی سرمایه از نقل و انتقال طلا گفت: این مصوبه فعالیت بازار را کند می‌کند و مصرف‌کننده دیگر تمایلی ندارد به سمت طلا بیاید. الان هم اگر مردم طلا می‌خرند، خواهان حفظ ارزش پول خود هستند و بعضا این خرید را مورد استفاده شخصی نیز قرار می‌دهند. این اتفاق که بیفتد، دیگر به سمت خرید طلا هم نمی‌آید و رونق بازار بسیار کم می‌شود. مردم به سمت و سوی طلای آبشده و دست دوم می‌روند که در آن صورت تولید طلا در کشور به شدت کاهش پیدا می‌کند.

وی در ادامه درباره ابهام اخذ مالیات از طلا اشاره کرد: مشخص نیست منظور از مالیات بر طلا چیست؛ آیا منظور متقاضیان عادی است؟ یا اینکه مالیات بر همکاران ما در واحدهای صنفی بر روی حجم قابل توجه اخذ می‌شود؟ مالیات مشخص نیست بر چه بخشی اعمال می‌شود. اگر بر واحدهای صنفی باشد، همکاران ما در حوزه شفافیت باید فعال باشند و در مقابل قانون اطاعت کنند، اما همکاران ما بحث مالیات را همین الان هم پرداخت می‌کنند؛ چه مالیات بر مشاغل و چه مالیات بر ارزش افزوده که عموماً پرداخت می‌کنند. ممکن است برخی مالیات واقعی را پرداخت نکنند، اما بیش از نود درصد مالیات پرداخت می‌کنند. اگر مالیات برمصرف‌کننده است، سازمان امورمالیاتی باید به طور شفاف بگوید که مردم در این بین چه کنند؟

ولی درباره راهکار مناسب برای مالیات بر طلا گفت: راهکار حل مشکل دست ما نیست، اما در نهایت ما به عنوان پیشنهاد می‌گوییم که بهتر است خرید و فروش طلا مثل گذشته جریان داشته باشد. حالا اگر یک فرد بخواهد یک گوشواره و انگشتر ۲ گرمی بخرد دیگر قدرت ندارد و تمایلی هم ندارد. رونق هر بازار و شهری، چراغ‌های طلا فروش هاست. مجلس بهتر است شرایط به قبل برگرداند.

۲۲۳۲۲۵

برای دسترسی سریع به تازه‌ترین اخبار و تحلیل‌ رویدادهای ایران و جهان اپلیکیشن خبرآنلاین را نصب کنید. کد خبر 1899745